分家析产协议书里有部分房产待父母百年后再平分有效吗

分家析产协议书里有部分房产待父母百年后再平分无效。在《中华人民共和国合同法》中，对于合同的内容规定，第十一条有明确规定：合同的内容应当符合法律、行政法规的规定，不得违背公序良俗，不得损害社会公共利益。合同的格式和条款应当公平合理。基于上述法律规定以及房产分割、继承等相关法律规定，可以看出，分家析产协议书中将房产待父母百年后再平分的约定是不符合法律规定的，也不符合公共利益和公序良俗的标准。因此，这样的约定将无法有效实施。同时，根据我国《继承法》的规定，父母的财产应按照法定继承顺序进行分配。在这种情况下，如果父母在没有遗嘱或协议书的情况下去世，他们的财产将依照法律规定进行分配，而不是按照协议书中约定的方式处理。因此，在签订分家析产协议书时，应当遵守相关法律规定，协议中的内容应当符合法律法规的规定和公序良俗的标准，才能保证其有效性。

分家协议签字老人反悔有效吗

您好，如果是法定继承的，遗产由全体继承人继承，如果继承协议只是部分继承人签订的，协议是无效的。

遗产分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。当两个或两个以上继承人对遗产分配问题一旦达成一致意见时，就应用书面形式确定下来，以免日后发生争执。继承人就被继承人遗留的财产进行协商后，达成一致意见来分割。遗产分割协议公证，是指公证机构根据当事人的申请，依法证明当事人之间签订的遗产分割协议真实、合法的活动。继承权公证与遗产分割协议公证相关，实践中，常常是若干遗产继承人首先办理继承权公证，在公证机构对继承权确认后，再就遗产分割协议公证。

法律依据

《民法典》第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

　本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

　本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

老人与子女签订的分家协议，是不能反悔要求确认无效的。因为分家协议，实质上属于老人将财产给子女的赠与合同，一旦签订，子女接受，就是合法有效的，是不能反悔的，更不能无效。分家协议需要协商一致后才能反悔撤销。分家协议一旦签订并生效，就在协议各方当事人之间产生效力。除非经各方当事人协商一致，才能对分家协议进行变更或者解除。

当然，如果能证明在签订分家协议时不是真实意思表示，受到欺诈、胁迫等情形的，属于可撤销的协议，可以申请撤销。如果是订立的协议属于以下情形的，可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：因重大误解订立的或是在订立合同时显失公平的。这种情况根据中华人民共和国民法典的第一百四十七条中基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。和第一百四十八条中一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销可以知道。

分家协议应该怎么写

分家协议书基本内容应当包括以下几个方面：

(一)立约人的基本情况，在家庭中的辈份称呼;

(二)分家的理由、原因和目的;

(三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排;

(四)分割后的财产细目及其所有人姓名;

(五)见证人姓名，见证人不是必须的，可以自愿设立;

(六)立约人、证人签名和手印;

(七)立约的具体时间及执行日期。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条